Appartement à vendre, 43m², Auch

Description

Investissement Locatif - Auch entre Centre-Ville / Basse Ville T2 vendu loué et meublé au cœur de la Basse Ville d'Auch, en rez-de-chaussée. Quartier calme et central, proche commerces, caserne Espagne, Ifsi, cinéma et berges du Gers. Idéal investisseur : rentabilité immédiate, aucun meuble à acheter. LE BIEN Appartement de 43,54 m² au Rdc, dans copropriété bien entretenue. Entièrement meublé, équipé et en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Composition : • Pièce de vie : cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon Tv • Chambre : lit 140x190 + placard intégré • Salle d'eau, Wc indépendant • Grand cellier LES Chiffres Clés • Prix : 83 000 € frais d'agence inclus • Loyer actuel : 460 € / mois, soit 5 520 € / an • Taxe foncière : 1 151 € / an • Charges de copropriété : 500 € / an • Rentabilité brute : 6,65% • Locataire en place : loyer non révisé depuis 2 ans LES + Investisseur • Rdc : accès facile, très recherché par les locataires • Vendu loué : pas de vacance locative, revenus immédiats • Vendu meublé : zéro investissement complémentaire • Secteur à forte demande : étudiants Ifsi, militaires, actifs Pour toute information ou visite, contactez uniquement Hanadi Faraj . Cette annonce référence 340517 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Hanadi Faraj (Ei) immatriculé au Rsac de Auch (32000) sous le numéro . Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :