Maison à vendre, 149m², Pau

Description

Belle Maison familiale de 153 m² de la fin des années 70 , bâtie sur une parcelle de 520 m². Elle est située dans une impasse , proche de Auchan avec toutes les commodités ( Bus , écoles et commerces ). Secteur calme et recherché . Rénovée dernièrement en grande partie , elle vous séduira dès votre arrivée par sa luminosité , sa modernité neutre et son agencement . Au Rdc , un bel espace de vie exposé plein Sud et Est pour profiter du soleil toute la journée . Une terrasse couverte . Une cuisine en chêne aux couleurs chaleureuses . Ensuite , chose rare : 2 chambres parentales avec chacune sa salle d'eau A l ' étage , 3 chambres et une salle d ' eau . Bon diagnostic énergétique !! Climatisations réversibles. Isolation soufflée épaisseur 40 cm dans le comble perdu . Petit bonus : un sous sol complet avec garage pouvant accueillir 2 voitures . Une cuisine et 2 autres pièces . Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement et visite. Cette annonce référence 319923 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Philippe Alberto (Ei) immatriculé au Rsac de Pau (64000) sous le numéro . Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 295 000,00 € Honoraires Ttc : 5,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 198 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3004.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :