Maison à vendre, 87m², Préfailles

Description

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : CET MAISON VOUS EST PRESENTE EN VENTE INTERACTIVE SUR 36H IMMO PAR APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : Les visites se dérouleront jusqu'au 8 aout 2026 puis les offres seront reçues sur la plateforme 36h Immo en direct du 09 Aout 2026 début des enchères 12h fin des enchères 21h. Première offre possible : 314 000 € Palier des offres : 5 000€ Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment. Demander une visite Vue mer et plage à pied : un cadre de vie exceptionnel ! À seulement 150 mètres des plages et de la Pointe Saint-Gildas, découvrez cette maison neuve offrant une magnifique vue sur l'océan et un fort potentiel d'exploitation grâce à son studio indépendant. D'une surface habitable de 87,30 m², elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7,30 m², de deux chambres confortables (10,70 m² et 11,56 m²), d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un studio de 23,33 m², indépendant ou communicant selon vos besoins, offre de multiples possibilités : location saisonnière, hébergement familial, espace de télétravail ou activité professionnelle. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage de 18,35 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 136 m², idéal pour savourer la douceur du littoral dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )