Maison à vendre, 360m², Morannes

Description

Propriété 13 pièces 360 m² REFERENCE ANNONCE : - MORANNES-SUR-SARTHE – DAUMERAY À 37 minutes d'Angers, entre Tiercé et Sablé-sur-Sarthe Au coeur d'un environnement naturel préservé, propriété de caractère implantée sur un magnifique domaine de plus de 8 hectares, composé de bois, prairies et clairières. Un cadre exceptionnel, idéal pour un projet familial, touristique ou de réception. L'ensemble immobilier développe environ 360 m² habitables répartis sur plusieurs bâtiments : Une maison principale d'environ 160 m², offrant un salon, un séjour, une cuisine et trois chambres. Une maison indépendante d'environ 60 m², comprenant un salon avec cuisine ouverte et trois chambres. Une seconde maison d'environ 60 m², composée d'un salon-séjour avec cuisine et d'une chambre. Une annexe de 73 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon projets. La propriété est complétée par de nombreuses dépendances, un garage. L'ensemble est en bon état général et a conservé le charme de l'ancien (carreaux de terre cuite, poutres apparentes, cheminées) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 360 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 074 € et 6 866 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :