Appartement à vendre, 168m², Vesoul

Description

Vente de particulier à particulier (aucun frais d'agence). Au 2e étage d'un immeuble ancien de 3 étages, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 168 m² alliant le charme authentique de l'époque et des prestations haut de gamme récentes. Les atouts du bien : Le cachet de l'ancien : Parquet en bois d'origine, belles hauteurs sous plafond, moulures et 3 magnifiques cheminées en marbre en parfait état. Luminosité & exposition : Appartement traversant Est/Ouest baigné de lumière, bénéficiant d'un balcon. Cuisine sur-mesure rénovée (Mobalpa) : Entièrement équipée et séparée, offrant une configuration ultra-fonctionnelle. Agencement idéal (6 pièces) : Un vaste espace de vie chaleureux. 3 chambres : dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son grand dressing, et une chambre d'enfant avec mezzanine sur-mesure exploitant la hauteur. 1 salle de bain + 1 salle d'eau (2 points d'eau au total). 2 Toilettes séparées. Éléments techniques & équipements récents : Fenêtres récentes en double vitrage et volets extérieurs en bois préservant l'esthétique du bâtiment. Chaudière gaz Vaillant récente (connectée, haute performance énergétique). Adoucisseur d'eau installé. Place de parking à proximité (et/ou garage en location) Faibles charges de copropriété : Immeuble géré en syndic bénévole (gestion saine, conviviale et maîtrisée). Classe énergie : D. Taxe foncière : 2 083 € / an. Très bon état général. Dossier financier validé demandé avant toute visite. Contact par messagerie ou téléphone pour plus de renseignements ou organiser une visite.