Appartement à vendre, 97m², Meudon

Description

Idéalement situé AU CŒUR du quartier BELLEVUE de MEUDON, à proximité de tous les COMMERCES et SERVICES du quotidien : boulangeries, restaurants, pharmacies, commerces, Franprix, parc… Toutes les ÉCOLES, de la maternelle au lycée, sont à moins de 10 minutes à pied. Côté TRANSPORT : - La GARE de BELLEVUE (LIGNE N) est à seulement 4 MINUTES à PIED - Le TRAMWAY T2 arrêt MEUDON-SUR-SEINE est à seulement 6 MINUTES à PIED - Le MÉTRO PONT DE SÈVRES (ligne 9 et bientôt ligne 15 du Grand Paris) est à 15 minutes en vélo. - En voiture, la N118 qui mène à l’A86 et au Pont de Sèvres est à proximité. La D406, et la D7 qui longe la Seine, sont également en accès direct. Dans une très belle résidence BBC aux normes PMR, sécurisée et aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME : - parquet dans les séjours et chambres - carrelage 60x60 dans les salles de bains - faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau - chauffage assuré par une pompe à chaleur - volets roulants électriques - serrure encastrée 5 points A2P2 - vigik, visiophone, accès parking sécurisé via badge. - ascenseur qui dessert tous les étages du parking en sous-sol au dernier étage - système domotique pour le pilotage du chauffage, du rafraichissement et la centralisation des volets. Au 4ème étage, cet appartement de 98 m² bénéficiera d’une entrée avec placards et d’une belle pièce principale de 35 m², LUMINEUSE par sa DOUBLE exposition SUD et EST. Son point fort : une magnifique TERRASSE plein ciel de 79 m². La configuration de l’appartement permet de SÉPARER LA CUISINE si nécessaire. Côté nuit, 3 CHAMBRES avec placards dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, 1 salle de bains avec WC, 1 WC séparé. 1 PARKING INCLUS, en SOUS-SOL. 1 CAVE INCLUSE. Faibles CHARGES - LOGEMENT BBC - ACCESSIBLE PMR - Réglementation thermique RE 2020 - Certification NF HQE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ