Maison à vendre, 94m², Jouy-en-Josas

Description

Envie de vivre au vert sans renoncer à la proximité des transports ? Découvrez cette maison atypique, familiale de 94 m² à Jouy-en-Josas, Val d'Albian. Elle est située dans un environnement résidentiel, paisible, verdoyant et bénéficie d'un cadre privilégié, avec le bois accessible en seulement 5 minutes à pied et le RER C à 10 minutes à pied. Dès l'entrée, à l'étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de 34m², baignée de lumière, avec poutres et ventilateur au plafond. Salle à manger ouverte sur cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse de 19 m² sans aucun vis à vis pour prendre vos repas aux beaux jours ou des bains de soleil en toute intimité. Au même niveau, vous disposez d'une chambre vue jardin avec accès à un vaste grenier de 50 m² (dalle béton) et d'une salle d'eau avec douche, lavablo et WC. Au RDC, vous avez 2 chambres avec rangements, dont 1 chambre de plus de 15m² avec un débarras de 3 m² donnant accès à une cours intérieure, 1 spacieuse salle de bain avec fenêtre, baignoire et double vasque. Vous y trouverez aussi un vestibule & buanderie avec rangements. Accès depuis la maison au garage (19,2 m²) offrant un espace pratique pour le stationnement, rangements et/ou pour un atelier. Possibilité de garer aussi 2 voitures devant la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 307 m², soigneusement entretenu, avec une jolie vue dégagée sur la verdure. Un environnement agréable pour profiter du jardin et de la terrasse en toute tranquillité. Les + de la maison ? 94 m² habitables + grenier de 50m² sur dalle béton ? Terrain paysager de 307 m² ?️ Pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte et baignée de lumière ?️ 3 chambres ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau (2 WC) ☀️ Terrasse intimiste sans vis à vis ? Garage ? Proximité du RER C (gare Vauboyen à 10 minutes à pied). Arrêt de bus : à environ 100 mètres de la maison. ✅ Ravalement de façade réalisé en 2025 + tout le RDC rénové récemment. ? Environnement entouré de verdure, résidentiel et paisible Prix : 520 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an (moyenne sur les 3 dernières années). Chaudière gaz à condensation connectée. DPE réalisés avril 2026.