Maison à vendre, 121m², Pont-du-Château

Description

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Pont-du-Château, cette agréable maison de bourg d’environ 120 m², entièrement rénovée au cours des dernières années. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces…), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez notamment d’un extérieur couvert d’environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités: espace de stationnement, coin salle de sport, ainsi qu’un agréable espace terrasse. Une cave située sous cet espace extérieur complète également ce bien. Au niveau de l’habitation, la maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage: Un palier dessert deux chambres de belles superficies, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une pièce d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage: Un second palier dessert une agréable suite parentale composée d’un espace chambre avec placard, prolongé par un espace dressing donnant accès à une salle de bains avec WC. Entièrement rénovée récemment, cette maison bénéficie de beaux volumes, d’une distribution fonctionnelle et d’un extérieur aux multiples possibilités, le tout à proximité des commodités de Pont-du-Château. Un bien à découvrir rapidement! N'hésitez pas à nous . Pour plus de renseignements sur ce bien votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73. 87.89. 12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrandCPIdélivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs: Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, MoissatMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 2330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 121.04 m².