Maison à vendre, 135m², Combrit

Description

Sainte Marine– Idéalement située , dans l’une des rue les plus prisée du “triangle d’or”. Découvrez cette maison familiale des années 2000 pour 135 m² de surface, sur jardin paysager bénéficiant d’un cadre de vie privilégié , à quelques pas seulement, des plages, du port et des commerces où tout peut se faire à pied !! et à 15 minutes en voiture de la ville de Pont L’abbé ( écoles, lycées, cinéma, hôpital … ) et 20 minutes de la gare de Quimper. Dès le passage du charmant “portail bleu” , le ton est donné : Vous apprécierez le calme et l’ambiance de détente que procure le charmant jardin ( 630 m²) . Au rez -de Chaussée une entrée fonctionnelle, avec rangements et wc vous accueille, et s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, ayant accès direct à la terrasse, idéalement exposée. Elle propose d”un coté un chaleureux espace salon , doté d’un poêle à bois de l’autre, un espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès pratique au garage. En continuité une “suite parentale” aux nuances douces, avec placard et salle d’eau, idéale pour une vie de plain pied. A l’étage un dégagement avec rangements, dessert trois belles chambres pour recevoir les enfants et amis l’une d’elles profite d’un balcon dominant le jardin une salle d’eau avec wc, et un petit grenier pratique pour le stockage . Un bien idéal pour y vivre à l’année ou pour y passer d’inoubliables vacances en bord de mer . à visiter sans attendre !!Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788Référence : 5867 Prix : 574 500 € FAI Prix net vendeur : 555 000 € Situation : Combrit Code postal : 29120 Surface du terrain : 630 m² Surface habitable : 135 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : TRES BON ETAT Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 229 Consommation minimum : 2170 Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 44 m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateurs et poêle à bois Type de cuisine : Aménagée Equipée Année de construction : 2000 Taxe foncière : 1148 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 3.51 % Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 7 Consommation maximum : 2980 € Date de réalisation du DPE : 2025 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honorairesVotre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788Référence : 5867 Prix : 574 500 € FAI Prix net vendeur : 555 000 € Situation : Combrit Code postal : 29120 Surface du terrain : 630 m² Surface habitable : 135 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : TRES BON ETAT Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 229 Consommation minimum : 2170 Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 44 m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateurs et poêle à bois Type de cuisine : Aménagée Equipée Année de construction : 2000 Taxe foncière : 1148 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 3.51 % Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 7 Consommation maximum : 2980 € Date de réalisation du DPE : 2025 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honorairesVotre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788Référence : 5867 Prix : 574 500 € FAI Prix net vendeur : 555 000 € Situation : Combrit Code postal : 29120 Surface du terrain : 630 m² Surface habitable : 135 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : TRES BON ETAT Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 229 Consommation minimum : 2170 Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 44 m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateurs et poêle à bois Type de cuisine : Aménagée Equipée Année de construction : 2000 Taxe foncière : 1148 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 3.51 % Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 7 Consommation maximum : 2980 € Date de réalisation du DPE : 2025 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer