Appartement à vendre, 104m², Maurepas

Description

Direct Propriétaire : Appartement 5 pièces 104 m² à rafraichir. bon investissement pour couple souhaitant un bel espace de vie à un prix.... Centre-ville de Maurepas - Un appartement familial spacieux, lumineux et idéalement situé, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. (Bois de Nogent) Au sein d'une résidence recherchée, en plein centre-ville de Maurepas, découvrez ce bel appartement de 104 m², offrant de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui apportent confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, composée d'un séjour double de plus de 30 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une véranda en aluminium de 5 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une utilisation quotidienne. L'espace nuit comprend de grandes chambres avec placards intégrés, deux salles de douche, un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant confort et espace. Les atouts de ce bien Appartement de 104 m² aux beaux volumes. Séjour double de 30,30 m². Véranda en aluminium de 5 m². Chaudière récente, pour un meilleur confort et une maîtrise des consommations. Nombreux rangements. Cave privative. Place de parking en sous-sol. Accès à un parking aérien sécurisé réservé aux résidents. Un emplacement privilégié Vous profitez d'une situation particulièrement recherchée : Centre-ville accessible à pied. Commerces et écoles à seulement 2 minutes.( Lycée et Collège) Arrêt de bus à 1 minute. Gare à 4 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Copropriété 58 lots. Aucune procédure en cours. Performance énergétique DPE : 162 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 € et 2 120 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :