Appartement à vendre, 48m², Orange

Description

Appartement 3 pièces 48 m² Orange Centre-ville T3 de 48 m2 entièrement meublé Rénové, lumineux et sans vis-à-vis Idéalement situé en plein coeur d'Orange, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cet agréable appartement T3 de 48 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 7 lots aux faibles charges. Traversant Est/Ouest et entièrement rénové en 2023, il offre une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. L'immeuble a également bénéficié d'une réfection complète de la toiture en 2022. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. La cuisine comprend notamment un four, des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge. Ses principaux atouts : Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage DPE B Installation électrique sans anomalie Faibles charges de copropriété Stationnement facile à proximité Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif clé en main, ce bien réunit emplacement, confort et rentabilité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 600 EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur. Le prix: 147 000 euros FAI Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence ABC Immobilier au [Coordonnées masquées] Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).