Maison à vendre, 70m², Ronchin

Description

Maison de ville 5 pièces avec cours et jardinet sur l'arrière – Idéalement située L'office notarial de Maître Valère Laffineur, notaire à Creil (Oise), vous proposent : Située à Ronchin, proche gare et de la Liane, charmante maison bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée : entrée salon, salle à manger, cuisine, une salle d'eau avec water-closet. Au 1er étage : Une chambre sur l'avant d'environ 20m² et une chambre donnant sur l'arrière de +- 15m². Au second étage : une troisième chambre sur l'avant d'environ 20m² et grenier sur l'arrière d'environ 10m², idéal pour du stockage ou un futur aménagement. Prix de vente : 149.500 € (Honoraires charge acquéreur de 8 970 €). Honoraires à la charge de l'Acquéreur, selon barème suivant : • De 0 € à 99.999,00 € : forfait de 6.000,00 € Ttc • De 100.000,00 € à 199.999,00 € : 6% Ttc • De 200.000,00 € à 299.999,00 € : 5% Ttc • A partir de 300.000,00 € : 4,5 % T.T.C Une enveloppe travaux est à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Diagnostics énergétiques : • Consommation énergétique (Dpe) : Classe F 337 kWh/m2/an • Consommation énergie finale : 333 kWh/m2/an • Émissions de gaz à effet de serre (Ges) : Classe F 74 kgCO2/m²/an • Logement à consommation énergétique excessive, classe F Les plus : • Gaz de ville. • Localisation : Secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et de la ligne Liane n°1 (déplacements facilités). Visites : Sur rendez-vous.