Appartement à vendre, 61m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

RUE DES ROSIERS - Bel appartement de 61 m² situé en plein centre-ville, au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing récente construite en 2019. L’appartement se compose actuellement d’une grande pièce de vie de 40 m², particulièrement agréable et lumineuse, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Son agencement offre également une belle possibilité d’évolution : l’appartement était à l’origine conçu comme un 3 pièces et peut donc être facilement repensé afin de créer une seconde chambre selon vos besoins et votre projet. L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. Orienté nord-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec un ensoleillement particulièrement agréable le matin. La résidence est en très bon état et dispose d’un ascenseur et d’un gardien. Elle est située face au parc Marmottan, offrant un environnement privilégié tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Chauffage et eau inclus dans les charges, actuellement de 641 € par trimestre. Taxe foncière : 1 586 €. Prix de vente : 495 000 € En option : possibilité d’acquérir une place de parking. Vente directe propriétaire, professionnels s’abstenir.