Appartement à louer, 40m², Villeurbanne

Description

Appartement de 39,5 m² situé à 250m de l’arrêt de métro République (3 minutes à pied) et proche de toutes commodités (boulangerie, supermarchés, restauration). Le logement comprend : - Une entrée avec placard. - Une pièce à vivre avec cuisine ouverte neuve (four électrique et plaques inductions). - Grande baie vitrée donnant sur un petit balcon (possibilité d’y mettre une petite table et 2 chaises). - Une chambre de 11m² avec placard et parquet au sol. - Salle de bain. - WC séparé. - Garage fermé en sous-sol. - Cave. Cet appartement, situé au 5ème étage avec ascenseur bénéficie d’une bonne luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants Eau froide collective (comprise dans les charges) Eau chaude et chauffage électrique Dépôt de garantie : 1 mois de loyer DPE (à confirmer par nouveau DPE en cours) : E 290 kWh /m²/an et C 14 kg CO²/m²/an Date de réalisation du diagnostic : (nouveau DPE en cours) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 718€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris). Montant du loyer (hors charges) : 687 € Zone soumise à encadrement des loyers : zone 3, loyer de référence majoré 17,40 €/m². Montant des charges locatives : 45 € Appartement libre de suite, bail possible au 2 novembre 2026. Premier contact par mail uniquement. Les visites auront lieu le samedi 31 octobre après acceptation de votre dossier reçu complet. Plus de photos sur demande. Votre dossier - Pièces à fournir pour le locataire et son garant : - Pièce d’identité - 3 derniers bulletins de salaire - Un contrat de travail - Le dernier avis imposition - Dernières quittances de loyers - Justificatif de domicile