Appartement à louer, 60m², Lambres-lez-Douai

Description

T3 60 m² – 2 chambres – Cour privative – Au calme – Lambres-lez-Douai À Lambres-lez-Douai, découvrez cet appartement T3 d’environ 60 m², situé en retrait de la rue, au sein d’une petite copropriété de 7 logements avec accès sécurisé par badge. Son véritable atout : une cour extérieure privative, accessible directement depuis le logement, permettant de profiter d’un espace extérieur au calme. L’appartement, disponible prochainement, se compose d’un espace salon lumineux, d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres, ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Les volumes sont simples et fonctionnels, avec des murs clairs, des poutres apparentes peintes en blanc dans la pièce de vie et une belle luminosité apportée notamment par les ouvertures donnant sur l’extérieur. Ici, aucun abonnement d’eau, de gaz ou d’électricité à ouvrir à votre nom : les contrats sont déjà en place. Les provisions pour charges de 160 € / mois intègrent notamment l’eau, le gaz, l’électricité et l’entretien de la chaudière. L'appartement est également précâblé pour la fibre internet. Lambres-lez-Douai offre un environnement résidentiel agréable et fleuri, la commune ayant obtenu 3 fleurs au label Villes et Villages Fleuris. L’appartement permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité et services du Douaisis : centre-ville de Douai, zone commerciale Auchan et Centre Hospitalier de Douai à environ 5 minutes en voiture, usine Renault Douai à environ 10 minutes et site Amazon à environ 15 minutes. Une localisation particulièrement adaptée aux actifs travaillant sur Douai, Lambres-lez-Douai et les zones industrielles environnantes. Conditions de location: Loyer hors charges : 640 € / mois Provisions pour charges : 160 € / mois Total mensuel : 800 € charges comprises Dépôt de garantie : 640 €, soit un mois de loyer hors charges, restitué en fin de bail sous réserve des conditions légales applicables. Aucun frais d’agence. Premier contact par téléphone ou par e-mail. Merci de préciser brièvement votre situation professionnelle et le nombre de personnes qui occuperont le logement afin de faciliter l’étude des demandes.