Appartement à vendre, 67m², Tours

Description

Appartement T3 de 67 m² lumineux avec balcon, parking et cuisine équipée – Aucun travaux à prévoir À vendre – Charmant appartement T3 de 67 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, parfaitement entretenue, dans une copropriété à taille humaine aux faibles charges. Entièrement rénové avec goût, cet appartement exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n’est à prévoir, production d’eau chaude par ballon d’eau chaude changé il y a un an, neuf à faible consommation ainsi que chauffage par radiateur électrique à inertie neufs changés il y a 3 ans : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Descriptif du bien Entrée de 8,8 m² avec grand placard intégré et parquet, desservant l’ensemble des pièces. Pièce de vie de 24,44 m², spacieuse et lumineuse, avec parquet en parfait état, ouverte sur la cuisine et donnant accès au balcon exposé plein sud. Cuisine semi-ouverte de 7 m², moderne, aménagée et entièrement équipée (rénovée il y a 4 ans) : plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle ainsi que réfrigérateur-congélateur intégrés. L’Ensemble de l’électroménager est inclus dans la vente. Deux chambres de 10,7 m² chacune, lumineuses, avec parquet en excellent état. L’Une dispose d’un placard intégré le placard ainsi que le meuble mural peuvent être laissés à l’acquéreur. Salle de bain de 3,4 m², rénovée il y a un an, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Wc indépendant, entièrement rénové il y a deux ans. Balcon de 5,5 m², idéalement exposé plein sud pour profiter des beaux jours. Les plus Place de parking privative en sous-sol, spacieuse. Places de stationnement réservées aux résidents à l’extérieur. Local à vélos collectif sécurisé. Appartement très lumineux. Double vitrage et résidence récente. Aucun travaux à prévoir. Résidence et environnement La résidence est calme, bien entretenue et bénéficie de faibles charges de copropriété (environ 50 € par mois). Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie et commerces de proximité, Carrefour City accessible à pied, tramway à seulement 2 minutes à pied. Enfin, un véritable avantage : les travaux de ravalement de façade avec isolation ont déjà été votés en assemblée générale et sont intégralement financés par le vendeur. Vous n’aurez donc aucun frais supplémentaire à prévoir. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, luminosité, emplacement privilégié et tranquillité. 199 000€ net vendeur Pas de frais d’agence