Appartement à vendre, 119m², Sanary-sur-Mer

Description

DUPLEX - T4 - 181 m² - Terrasse et tropézienne - Usage habitation ou bureau professionnel Situé au 1er et dernier étage d'une villa récente construite en 2018, ce superbe duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Idéalement placé, le bien se trouve à seulement 1,2 km de la plage de la Gorguette, 1,7 km de la plage de Beaucours, 2 km de la plage de Portissol et 1,8 km du port de Sanary. Véritable atout de ce bien, sa modularité permet de répondre à de nombreux projets : résidence principale, résidence secondaire, bureaux professionnels ou usage mixte combinant activité professionnelle au premier niveau et espace de vie à l'étage. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 22 m². Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres donnant directement sur une magnifique terrasse tropézienne de 30 m² offrant une vue dégagée. Une salle de bain complète cet espace. L'étage, d'une superficie d'environ 61 m² Loi Carrez, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que de vastes espaces de rangement. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.