Maison à vendre, 333m², Clermont-Ferrand

Description

À Clermont-Ferrand, découvrez cet ensemble immobilier contemporain de 333 m², offrant des volumes particulièrement importants et de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement.Développé sur deux niveaux, le bâtiment comprend actuellement 16 pièces, dont 13 chambres et 8 salles d'eau. Sa configuration atypique peut répondre à différents projets : investissement locatif, coliving, hébergement, résidence pour étudiants ou jeunes actifs, projet professionnel ou autre activité compatible avec les caractéristiques et la destination du bien.Construit en 2022, l'ensemble bénéficie de prestations techniques récentes : chauffage au sol, isolation RT 2012, VMC double flux, menuiseries aluminium, cuisine aménagée et équipée et raccordement au tout-à-l'égout.Le bâtiment est aujourd'hui à finaliser, certains travaux et finitions restant à réaliser. Une configuration qui permet au futur acquéreur d'adapter les derniers aménagements à son propre projet.CBF CONSEILS – 61 boulevard Gustave Flaubert, 63000 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S. Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 005 délivrée par le président de la Chambre de commerce et d'industrie de Clermont-Ferrand.Une maison complète, rénovée et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.Une terrasse ainsi que deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.Par sa surface, son nombre de chambres et sa construction récente, ce bien constitue une opportunité rare sur Clermont-Ferrand, particulièrement intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet recherchant un ensemble déjà largement aménagé mais restant personnalisableHonoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 3500.00 €. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair ZidiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849