Maison à vendre, 98m², Merdrignac

Description

Héritiers de la terre, investisseurs en quête de richesse et de prospérité, écoutez ! S'offre à vous une occasion unique, une opportunité inégalée, une chance que seuls les plus audacieux sauront saisir. Voici à votre portée un terrain de 472m², un véritable trésor caché dans la ville pittoresque de Merdrignac. Ce n'est pas simplement un terrain, c'est un royaume à votre mesure, un lotissement prêt à accueillir vos ambitions. Un lieu où vos rêves de grandeur peuvent prendre racine et s'épanouir en une réalité tangible. Un investissement qui, tel un arbre robuste, ne fera que croître et embellir avec le temps. Situé au c?ur de la Bretagne, Merdrignac est une ville charmante, où le passé et le présent se mêlent harmonieusement, où la nature et la culture cohabitent en parfaite symbiose. C'est un lieu de vie idéal, une communauté accueillante, un havre de paix où il fait bon vivre. Mais ce n'est pas tout. Ce terrain est stratégiquement positionné à proximité de deux autres joyaux de la région : Loudéac et Collinée. Loudéac, la ville aux mille couleurs, réputée pour sa vitalité et son dynamisme, et Collinée, la paisible, connue pour sa beauté naturelle et son patrimoine historique. Ces deux villes, à portée de main, enrichissent l'attrait de ce terrain, augmentant sa valeur et son potentiel. C'est donc une invitation que nous vous lançons, une invitation à investir dans votre avenir, à bâtir votre légende sur ce terrain de 472m² à Merdrignac. Ne laissez pas passer cette occasion, saisissez-la, et que votre nom soit gravé dans la pierre de cette terre prometteuse. Mise en vente : Maison de plain-pied de 98m² avec toit plat Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété de charme située dans un quartier recherché. Cette maison de plain-pied de 98m², avec sa toiture plate, offre une architecture moderne et épurée. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, qui sauront accueillir votre famille dans un confort optimal. L'agencement des pièces a été pensé pour favoriser la fluidité de circulation et maximiser l'espace. La pièce à vivre, véritable c?ur de la maison, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité. Les trois chambres, dotées de rangements, offrent un espace nuit agréable et paisible. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet espace. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin qui invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied de 98m² avec toiture plate est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable et contemporain. A visiter sans tarder. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (23600 euros), les frais de notaire estimés 3413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-