Maison à louer, 233m², Argentat

Description

Grande maison individuelle non meublée répartie sur 3 niveaux comprenant au sous-sol 2 garages, une buanderie avec douche, un WC, une chambre avec point d'eau, une cave et une pièce pouvant servir d'atelier Au 1er étage, une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée décorative, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée (plaque induction, four et lave-vaisselle) Au 2e étage, 4 chambres, une salle de bains, un WC et un grenier Nombreux rangements et beaux volumes Terrain de 950 m² avec piscine sécurisée hors d'usage actuellement (liner à remplacer) Maison récemment rénovée avec rafraîchissement intérieur, pompe à chaleur et isolation thermique Située dans un environnement calme au fond d'une impasse, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied Fibre dans la rue Disponible juillet 2026 Charges comprises : TOM Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires agence : 1 300 euros TTC (visites, dossier, bail et état des lieux) Contact : Honoraires de 1 300 euros TTC à la charge du locataire comprenant 300 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 995.00 euros/mois. Dépôt de garantie 995 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2610.00 et 3580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .