Appartement à vendre, 118m², Valence

Description

Appartement 3 pièces 118 m² Nostra Immobilier vous propose En Exclusivité votre nouveau nid douillet : - Visite Virtuelle Disponible Sur Demande - Situé à Valence, a deux pas du centre ville, dans une copropriété de standing des années 80, appartement de plus de 118 m2 habitables. Cet appartement de type 3 situé au 1er étage a été entièrement rénové avec des prestations de qualité il y 4 ans. L'entrée se fait par un hall spacieux doté de placards donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2. Un balcon exposé plein sud protégé des regards par de la végétation. Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, avec loggia. Un espace buanderie avec point d'eau. Une salle d'eau, des Wc indépendants avec lave mains. L'espace nuit propose deux chambres, des Wc, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Spécificités : - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs - Climatisations réversibles - Menuiseries Aluminium + Pvc double vitrage - Volets roulants électriques. Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Statut du négociateur : Gérante. Référence du bien : 202426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 800 Eur et 1140 Eur par an. Prix indexés au Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 93 lots dont 26 lots a usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charges annuelles de copropriété : 4797 Eur Surface : 118 m² Prix du bien : 270000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 4797 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)