Maison à vendre, 157m², Crêches-sur-Saône

Description

Maison 6 pièces 157 m² Exclusivité Guy Hoquet Charnay Les Macon - Découvrez une Maison Lumineuse et Spacieuse à Proximité de Mâcon ! Située dans un secteur calme et agréable, cette maison exclusive, proposée par Guy Hoquet Charnay Les Macon, est une véritable perle rare. Idéalement positionnée à seulement 12 minutes au sud de Mâcon, 5 minutes de la gare Tgv Mâcon Loché et 15 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qu'offre cette maison de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre d'environ 64 m² vous attend. Elle comprend un salon-séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une chambre avec point d'eau, idéale pour être aménagée en suite parentale, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses. L'une d'elles bénéficie d'un dressing et d'un balcon privatif, un véritable atout pour profiter d'un moment de détente en toute intimité. Une salle d'eau moderne et un coin lecture viennent compléter cet étage. Côté extérieur, cette propriété ne manque pas de charme. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², entièrement constructible et piscinable, elle offre de nombreuses possibilités pour aménager votre espace selon vos envies. Les dépendances sont également au rendez-vous : un garage double, une cuisine d'été, un atelier, une terrasse couverte et un carport pour abriter vos véhicules ou ranger votre matériel. Cette maison allie confort, fonctionnalité et un environnement de qualité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu paisible pour votre famille ou d'une résidence secondaire dans une région prisée, ce bien saura vous séduire. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité ! Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations