Appartement à vendre, 52m², Bagnères-de-Luchon

Description

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité au cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 3 minutes à pied des allées d’Étigny, ce bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée, disposant d’un jardin privatif, d’une grande cave et d’un accès Pmr (personne à mobilité réduite). ? Description du bien D’une superficie totale de 53 m² habitables, cet appartement lumineux offre : Une pièce de vie de 30 m² exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur), Une chambre spacieuse de 12 m², Une salle d’eau adaptée Pmr de 11 m², Des Wc séparés, Un jardin privatif de 63 m², parfait pour profiter du soleil et des beaux jours, Une cave privative de 41 m², idéale pour rangement ou atelier. ⚙️ Caractéristiques Chauffage au gaz de ville Double vitrage Pvc et volets roulants électriques Toiture en excellent état Appartement vendu meublé Copropriété de 2 lots – Charges : 150 €/an DPE : D / Ges : D ? Les + ✅ Jardin plein sud rare en centre-ville ✅ Accès de plain-pied (Pmr) ✅ Cave spacieuse ✅ Emplacement exceptionnel, tout à pied ✅ Bien vendu meublé Un bien rare sur le marché luchonnais, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au Rsac de Toulouse sous le numéro ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur :