Maison à vendre, 160m², Saint-Léger-les-Vignes

Description

À Saint-Léger-les-Vignes, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitables, offrant un cadre de vie rare : le calme d’une commune à taille humaine, la proximité immédiate de Nantes et l’appel du littoral. Dès l’arrivée, la maison séduit par son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et son implantation sur une belle parcelle de 730 m², avec un jardin idéalement exposé Sud / Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. ???, ?????? ?????? ? ?́??́ ?????́ ???? ??????????? ??? ??? ????????? ???????????. ?? ?????? ??????? : - Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle, idéale pour les soirées d’hiver - Un poêle à pellets apportant confort et ambiance au quotidien - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les usages familiaux - 4 chambres, permettant d’accueillir une famille, du télétravail ou des espaces indépendants - Une buanderie indépendante facilitant l’organisation quotidienne - Un espace bureau + rangement en mezzanine donnant sur l'extérieur - Une dépendance - Une cuisine extérieure, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Une maison conçue pour recevoir, partager et profiter et un jardin exposé Sud / Sud-Ouest qui constitue un véritable atout. ???????? : les repas d’été autour de la cuisine extérieure les moments en famille dans un jardin facile à vivre les soirées d’hiver près du feu les enfants profitant d’un environnement calme et sécurisé. Un extérieur qui devient naturellement une extension de la maison. ?????-??́???-???-?????? : ?’?́???????? ??????? ????? ?????? ?? ??́??????? Située au sud-ouest de Nantes, Saint-Léger-les-Vignes offre un cadre de vie particulièrement apprécié : une commune verdoyante, traversée par l’Acheneau et proche du lac de Grand-Lieu, tout en restant connectée aux bassins d’emploi nantais. ?? ??????? ??́???? ??? : - son esprit village et sa convivialité - son école publique maternelle et élémentaire Jacques Brel - ses services enfance pour accompagner les familles - ses équipements sportifs - son tissu associatif dynamique proposant activités sportives, culturelles et de loisirs. ??? ???????????? ???́??? ???? ?????? ?? ???? ??? ?????????? : - travailler à Nantes sans subir les contraintes urbaines - profiter d’un environnement naturel au quotidien - rejoindre rapidement les plages de Pornic et la côte Atlantique. ??? ?????? ????? ?? ???? : ✓ Maison familiale de 160 m² habitables ✓ 4 chambres ✓ Terrain de 703 m² ✓ Jardin exposé Sud / Sud-Ouest ✓ Cheminée + poêle à pellets ✓ Cuisine extérieure ✓ Bureau + Buanderie + dépendance ✓ Commune recherchée aux portes de Nantes ✓ Proximité nature, écoles, associations et littoral ??? ?????? ????????? ???? ???? ???? ??? ??????????? ???? ??’?? ???????? : ?? ????? ?? ???. (Agences s'abstenir)