Appartement à vendre, 63m², Talence

Description

A proximité immédiate de KEDGE Business SCHOOL et de l'école supérieure d'architecture, découvrez cet appartement T3 de 63,20 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue aavec ascenseur. L'appartement comprend une pièce lumineuse avec cuisine pouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC. Entièrement meublé et en excellent état, il ne necessite aucun travaux. Actuellement loué en colocation (1047 € CC), ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseurdans un secteur à forte demande locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 220 lots. Surface loi Carrez: 63.2 m².