Appartement à louer, 38m², Armentières

Description

Visites organisées le samedi 7 novembre 2026 matin, pour bail prenant effet le 07/11 ou 08/11. Derniers créneaux de visites disponibles pour les personnes ayant un profil sérieux et un dossier prêt pour le jour de la visite. Les anciens locataires doivent partir à contre-coeur, car ils attendent un bébé et ont donc besoin de plus d'espace. Ils adorent l'appartement, et auraient aimé y rester quelques années. T2 meublé de 38 m2 refait à neuf, lumineux, situé au RDC d’un petit immeuble de 2 étages, cuisine entièrement équipée, toilettes à part, grande hauteur sous plafond, complété par une cave. Inclus dans les charges : Chauffage, eau chaude, électricité, eau froide, ordures ménagères, électricité des parties communes. Début de mise en location : dès le 7 novembre 2026 A proximité : - Lycées : 10 min à pieds - Gare d’Armentières : 20 min à pieds - Supermarché : 5 min à pieds L’appartement est composé de : - Un salon : Canapé 2/3 places, bureau, cheminée inactive - Une cuisine équipée/salle à manger : Four, plaque vitro céramique 4 feux, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, table de 4 personne adossée à un petit ilot - Une chambre : séparée des pièces de vie par une belle verrière et une porte atelier, grand dressing de 2m20, grand velux au plafond (la chambre se situe dans l’extension, il n’y a donc aucun voisin au dessus) - Salle de douche : ouverte sur la chambre avec une grande douche - Des toilettes : séparés du reste des pièces avec son lave-main - Une cave d’environ 10m2 Loyer HC : 600€ Forfait charges : 100€ (eau froide, électricité, eau chaude, chauffage, électricité des parties communes, enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1200€ Conditions : - CDI hors période d’essai avec un salaire supérieur à 3 fois le montant du loyer OU - Étudiant avec garant obligatoire Merci de mentionner les informations suivantes dans votre message : - Situation actuelle : (CDI, étudiant, alternant...) - Revenus mensuels : (Montant net) - Garant(s) : (Indiquez la situation de vos garants physiques obligatoires) Dossier à prévoir pour le locataire et son garant: - Pièce d'identité - 3 dernières fiches de paie (et/ou justificatifs de revenus) - Dernier avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyers ou attestation de loyers à jour (si concerné) - VISALE (si concerné)