Appartement à vendre, 81m², Aix-en-Provence

Description

Idéalement situé dans la résidence recherchée Pont de Béraud, à seulement 5 minutes à pied de la place Bellegarde, découvrez ce bel appartement traversant de 81 m² habitables, 11,95 d’espace extérieur et d’une cave de 4 m² Au 4ᵉ et dernier étage, le bien bénéficie d'une triple exposition (Est, Sud, Ouest), offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Agencement des pièces : 81.34 m² • Entrée : 2,54 m² • Séjour : 26,24 m² donnant sur un balcon • Cuisine : 6,56 m² (accès loggia de 2,04 m²) • Chambre 1 : 13,17 m² + placard • Chambre 2 : 9,62 m² + placard • Chambre 3 : 12,96 m² • Salle de bains : 3,77 m² + placard • WC indépendant : 1,16 m² • Dégagements : 2,34 m² (1,54 m² + 0,80 m²) • Entrée : 2,54 m² Espaces extérieurs : 11,95 m² • Balcon principal : 7,25 m² • Second balcon : 2,66 m² • Loggia : 2,04 m² Annexe : 4 m² Cave Prestations et confort : • Menuiseries récentes en double vitrage • Volet et store électriques sur l'une des ouvertures • Porte d'entrée blindée • DPE : C / GES : C (excellentes performances énergétiques) Informations financières : • Prix: 350 000 € • Charges de copropriété : 180 € / mois Agence s’abstenir