Maison à vendre, 92m², Evriguet

Description

Pavillon 4 pièces 92 m² Nathalie Fontaine Presente En Exclusivite : A 10 min de Mauron , 15 min de Merdrignac 25 min de Ploermel 1 h de Rennes Cette maison individuelle de plain-pied , reliée au tout à l'égout , située dans une impasse sans issue . A proximité du bourg, Venez découvrir ce joli pavillon individuel de plain-pied d'une superfie de 92 m2. Plusieurs projets s'offrent à vous: -Ce bien est idéal pour acceuillir votre famille , -Pour un couple de retraités -Pour un investisseur (location recherché dans le secteur) Nous entrons par le portail électrique , Le terrain de 780 m2 est idéalement réparti autour de la maison ,où vos enfants et vos animaux pourront courir en toute sécurité . En poussant la porte d'entrée, nous découvrons une belle pièce lumineuse,divisée en 3 espaces . La cuisine équipée, trés fonctionnelle est ouverte sur l'espace salle à manger, Un bar délimite l'espace et permet de cuisiner tout en discutant avec ses proches. Un espace salon pour se détendre au coin du feu , après une journée de travail . Un cellier est attenant à la cuisine et offre du rangement supplémentaire. La partie nuit est composée de 3 chambres de 10,10,11 m2. Une belle salle d'eau et sa douche à l'italienne , un wc,complètent l'espace nuit. Un grand garage est accessible aussi par la cuisine. A l'extérieur,une belle terrasse délimitée par des claustras, idéale pour des barbecues entre amis. Un grand carport de 36 m2 , pour garer vos véhicules. A L' arrière vous profiterez de cette belle vue sur la campagne, un cabanon vous offrira du rangement supplémentaire . Cette maison possède de nombreux atouts: oDe plain-pied oreliée au tout à l'égout oportail électrique oChauffe-eau thermo-dynamique oPoêle à pellet oEntièrement clôturé oProche du bourg d'Evriguet Taxe Foncière : 600 euros Vous souhaitez une maison récente,sans les inconvénients d'une longue construction ? Cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus ! venez la visiter ! Contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial Surface : 92 m² Prix du bien : 198000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations