Maison à vendre, 78m², Concarneau

Description

À Concarneau, dans le secteur résidentiel du Rouz, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 80 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques minutes du centre-ville, de la Ville Close, du port et des plages concarnoises. Établie sur une parcelle d’environ 370 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés ainsi qu’un salon-séjour ouvrant directement sur le jardin. Une chambre complète ce niveau et permet une vie partielle de plain-pied. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres et un grenier pouvant être aménagé, après travaux, pour accueillir une seconde salle d’eau. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos et de deux abris offrant des espaces de rangement complémentaires. Ce qu’on retient: • Maison mitoyenne d’environ 80 m²• Terrain clos d’environ 370 m²• Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée• Salon-séjour avec accès direct au jardin• Grenier offrant un potentiel d’aménagement• Deux abris extérieurs• Travaux de rénovation à prévoir• Secteur résidentiel du Rouz, à Concarneau Une maison au potentiel intéressant, idéale pour créer une résidence principale à son image ou développer un projet d’investissement à proximité des commodités et du littoral concarnois. Diagnostic de performance énergétique: classe D. Prix net vendeur: 230 000 €Honoraires d’agence: 9 660 € à la charge de l'acquéreurPrix de vente frais d’agence inclus: 239 660 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site GEORISQUES: SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU — RCS de QuimperMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330 € et 1850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 78.24 m².