Maison à vendre, 108m², Sainte-Croix-en-Plaine

Description

Sainte-Croix-En-Plaine – Maison plain-pied 5 pièces de 108 m² sur 6,57 ares dans un environnement calme Située dans un secteur paisible de Sainte-Croix-en-Plaine, cette agréable maison de plain-pied construite en 2002 développe 108 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et lumineux sur une parcelle de 6,57 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement et rangements, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu’une véranda de 28 m² orientée plein Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des fins de journée ensoleillées. La partie nuit comprend deux belles chambres de plus de 15 m², une salle de bains ainsi qu’un Wc indépendant. Le sous-sol complet offre des espaces fonctionnels supplémentaires avec un garage, une buanderie et plusieurs caves, parfaits pour le rangement et les besoins du quotidien. Les atouts du bien Maison de plain-pied Construction 2002 Pompe à chaleur eau/eau Véranda de 28 m² exposée Ouest Sous-sol complet Environnement calme État général satisfaisant, quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Performance énergétique Dpe : B (88 kWh/m²/an) Ges : A (3 kg CO₂/m²/an) Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du Dpe. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 920 € et 1300 € Prix Hai : 321 700 € dont 3,50 % Ttc d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 310 850 € hors honoraires. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Carte Professionnelle : Cpi 012576 Siren