Maison à vendre, 123m², Bagneux

Description

Votre agence Century 21 Arconsilium a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville à l'esprit loft, datant des années 1950 et entièrement rénovée en 2025. Idéalement située, cette maison offre 123,06 m² habitables, pour une surface totale de 161,07 m², sur une parcelle de 143 m². Un bien rare qui allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est/sud-ouest. Le séjour/salle à manger, chaleureux et convivial, dispose d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec rangements sur mesure et une magnifique salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée et agrémentée d'un puits de lumière. Deux autres chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter cet étage. Le dernier niveau propose une vaste pièce d'environ 35 m² au total, idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Des rangements sous combles viennent compléter cet espace. Autre atout majeur : la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année et permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. Un studio indépendant de 18,21 m², avec sa propre entrée privative, complète ce bien. Idéal pour loger un proche, accueillir un adolescent ou générer un revenu locatif, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un spacieux garage de 35 m² permet également de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée d'environ 50 m², parfaite pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos soirées entre amis. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, structures sportives et services médicaux sont accessibles à pied. Côté transports, la station Bagneux Lucie Aubrac, desservie par la ligne 4 du métro, permet de rejoindre rapidement Paris. Le RER B à Bourg-la-Reine est également facilement accessible. La ligne de bus 188 assure une liaison directe vers la station Lucie Aubrac en quelques minutes, tandis que plusieurs autres lignes desservent les communes voisines et les principaux axes de circulation. Un cadre de vie agréable, des espaces verts, des aménagements urbains récents et toutes les commodités à proximité : un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Ce bien offre également une belle opportunité pour un projet patrimonial : vous pouvez choisir d'occuper une partie de la maison tout en conservant le studio indépendant pour un investissement locatif, ou exploiter les différents espaces selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable, un garage et un espace indépendant aux multiples possibilités. Venez la découvrir sans plus tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Arconsilium pour organiser votre visite.