Appartement à vendre, 105m², Caen

Description

Appartement 3 pièces de 105 m2 avec balcon - Caen centre Nouveau bien en exclusivité chez Uni Immobilier ! Appartement de 105 m² avec balcon et cave à proximité immédiate de l'hypercentre de Caen Localisation : Caen hyper centre ( Chateau ) Les points forts du bien : - Localisation idéale - Beaux volumes - Cachet de l'ancien - Proche des commodités et des transports Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée qui donne sur un couloir - 1 séjour - 1 cuisine - 1 salle de bain avec douche - 2 chambres - 1 Wc - 1 espace de buanderie Un balcon Cet appartement est vendu avec une cave Huisseries : Double vitrage Pvc Type de chauffage : Electrique individuel par radiateurs Dpe : D (221) Ges : B (7) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1700 et 2330 euros Nombre de lots : 134 dont 74 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété : Environ 400 € / trimestre Taxe foncière : 1913 €/an Prix : 398 000 € Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.13% Ttc soit 375 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : lien de l'annonce : Lien du site internet : Contact direct : Tristan Jenvrin [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ei Tristan Jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence Uni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 810 964 114 R.C.S Caen). Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).