Appartement à vendre, 88m², Reims

Description

À vendre, magnifique appartement T4 en souplex de 88 m², situé à proximité immédiate du quartier Comédie et du centre-ville, dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux commerces, transports et services. Issu d'une rénovation intégrale de l'immeuble, cet appartement allie le charme de beaux volumes à des prestations modernes. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Disposition : Niveau principal : • Belle pièce de vie lumineuse avec salon spacieux • Cuisine indépendante entièrement équipée avec lave-vaisselle • 1 chambre • 1 salle d'eau spacieuse avec WC et lave-linge Niveau souplex : • 2 chambres • 1 dressing • 1 salle de douche avec WC Prestations : • Appartement entièrement rénové à neuf • Surface habitable : 88 m² • DPE B • Climatisation réversible (depuis 2025) • Chauffe-eau thermodynamique (depuis 2025) • Cuisine équipée et mobilier inclus • Appartement en copropriété • Communs rénovés en 2023 Appartement actuellement loué. Il peut être acquis avec le locataire en place, idéal pour un investissement locatif. Si vous souhaitez en faire votre résidence principale, la vente est également possible, sous réserve du respect des délais de préavis prévus par la réglementation en vigueur. Prix : 308 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .