Appartement à louer, 87m², Agen

Description

!! Visites possibles le samedi 29 août, uniquement sur rdv et avec justificatifs demandés. Salarié avec contrat de travail et garantie Visale ou Etudiants et garantie des parents ou Visale. Possibilité de plusieurs étudiants. Beau T4 traversant de 87 m2/ Vue dégagée Logement non meublé Centre d’Agen/collège Felix Aunac En bref : 3 chambres (10,11 et 14 m2) Cuisine neuve semi équipée (plaque induction, hotte) Salle de bain neuve équipée (double vasque et douche italienne) WC séparé/ pièces de rangement 1er étage sans ascenseur DPE C Pas de parking. Situation géographique : Proximité des écoles/collège/lycée : 1 minute à pied de l’école et collège Felix Aunac, du groupe scolaire Carnot et 10 minutes du lycée Palissy 8/10 minutes à pied du Parc Jayan 10/15 minutes à pied de la gare En détails : Grande entrée desservant sur la gauche et sur rue 2 pièces d’environ 14 m2 (2 fenêtres) et 10 m2 (1 fenêtre + lavabo) pouvant faire office de chambres. Une pièce mitoyenne noire de plus de 5 m2 pouvant faire office de dressing/rangement/bureau. Sur la droite et sur cour, 1 pièce de vie d’environ 20 m2 avec cuisine neuve ouverte (2 fenêtres). Une grande pièce noire pouvant faire office de rangement/arrière cuisine d’environ 5m2. Une chambre d’environ 11 m2 (avec lavabo) (1 porte fenêtre) 1 salle de bain (grande douche à l’italienne) avec deux meubles et vasques neufs. Emplacement lave-linge. WC séparé Toutes les fenêtres sont en double vitrage Chauffage électrique et cumulus : compteur individuel Eau : compteur individuel Petite copropriété calme PAS de balcon ni de terrasse mais larges fenêtres. DPE C Loyer mensuel : 720 euros + 20 euros de provision sur charges (ordures ménagères) Direct propriétaire. Dépôt de garantie d’1 mois de loyer hors charges demandé à la signature du contrat de location. Suite à de gros impayés, tous les documents seront vérifiés avant la signature du bail. Garantie Visale ou caution des parents demandée. Contrat de travail CDI hors période d'essai ou étudiant avec certificat de scolarité. Merci.