Appartement à vendre, 83m², Lacanau

Description

Dans la pinède, à seulement 3 km du centre-ville, des plages et à deux pas de la plaine des sports et du golf, découvrez ce superbe appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une résidence verdoyante. Entièrement rénové en , cet appartement de type 3 de 83,93 m² Carrez est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, WC indépendant ainsi que deux terrasses. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre terrasse, de deux salles d'eau/ 2 WC indépendant. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'un accès direct à la piste cyclable, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les plages et les commerces. Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles 920 € Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 410 000 €) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.