Maison à vendre, 260m², Cassis

Description

Implantée dans un secteur résidentiel prisé de Cassis, cette propriété rénovée de fond en comble conjugue tranquillité et proximité : le village et le port se rejoignent en quelques minutes de marche, tandis que la maison profite d'un écrin verdoyant et préservé, entre coteaux viticoles et pinède, à deux pas des plages et de l'animation du cœur de village. Sur près de 258 m² utiles, répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, l'ensemble séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions, choisies avec soin pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable. Le rez-de-chaussée héberge un studio indépendant de 50 m², doté de son propre accès : séjour lumineux avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau, une configuration qui se prête aussi bien à l'accueil de proches qu'à une mise en location, pour un usage flexible du bien. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour, dont l'espace cuisine reste à concevoir selon les goûts des futurs occupants, ouvert sur une terrasse propice aux repas en extérieur. Une chambre principale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse complète cet étage, ainsi que des toilettes indépendantes pour les invités. À l'étage supérieur, deux chambres avec salle d'eau privative sont situées de part et d'autre du palier : l'une donne sur un patio protégé et intimiste, l'autre sur le jardin, offrant ainsi calme et indépendance à leurs occupants. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² a été aménagé avec soin : un bassin de 8 x 4 m, un pool house pensé pour la détente, et un pigeonnier ancien cadastré qui confère au lieu un supplément d'âme et un cachet bien particuliers. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et deux-roues, une cave pour les amateurs de vin et un cellier complètent ce bien, entre confort du quotidien et charme du Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques