Maison à vendre, 100m², Guenrouet

Description

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de village rénovée avec goût, mitoyenne d'un côté, située à 5 km du bourg de Guenrouet dans un hameau paisible. Découvrez au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec son mur en pierres et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec buanderie attenante et un WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Au dernier étage, sous les combles, une belle chambre lumineuse. En annexe, un garage attenant complète ce bien. A l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse et d'un jardin clos le tout sur une parcelle d'environ 570 m². Consommation énergétique: D (182 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: A (5 kgCO²/m²/an)Ce bien vous est présenté au prix de 228 110 € dont 3,69% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez M. Nolwen VIVANT au 06.83. 11.86. 08. Réf: B-95 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1057 € et 1431 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.