Appartement à vendre, 72m², Malzéville

Description

Appartement 3 pièces 72 m² Venez découvrir ce charmant appartement niché au coeur du Parc de Libremont, dans un environnement verdoyant et paisible. Au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien traversant vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, un grand placard coulissant vous accueille. Sur votre droite, la pièce de vie de 31,12 m2, spacieuse, s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, formant un espace convivial, donnant également accès à un balcon : idéal pour profiter de la vue panoramique sur Nancy. Côté nuit, deux chambres avec vue sur la verdure. Un dressing indépendant vient compléter cet espace et une buanderie vient parfaire l'agencement de cet appartement. Les prestations sont au rendez-vous : fenêtre et porte-fenêtre changées en 2024, équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, chauffage et eau chaude collectifs, cave privative, local à vélos et place en parking collectif fermé et sécurisé. Enfin, grâce aux récents travaux de rénovation énergétique de la copropriété, le diagnostic de performance énergétique affiche un excellent B, et une future baisse de charges!!! Un véritable atout pour votre confort et vos économies ! A visiter sans tarder... Votre agent immobilier - Anne Freismuth - Rsac Nancy 832 774 053 Contact: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 72 m² Prix du bien : 150000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2444 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations