Appartement à vendre, 33m², Le Grau-du-Roi

Description

Studio cabine de 33 m² avec terrasse – À 350 m de la plage Venez découvrir ce charmant studio cabine de 33 m², situé en rez-de-chaussée dans le quartier recherché du Boucanet au Grau-du-Roi, au sein d’une copropriété à taille humaine composée de seulement 11 logements. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 350 mètres de la plage, vous permettant de profiter facilement des plaisirs du bord de mer, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et commodités. Entièrement rénové en 2026, cet appartement parfaitement fonctionnel se compose : - D’une entrée avec coin cabine (lits superposés) - D’une salle de bains - D’un WC indépendant - D’une agréable pièce de vie d’environ 24 m², avec cuisine aménagée - D’une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un parking situé à l’entrée de la résidence permet de stationner facilement et en toute tranquillité. Travaux réalisés en 2026 : - Rénovation complète de l’intérieur - Installation d’une climatisation réversible. Les atouts : - Aucun travail à prévoir, - Une bonne performance énergétique, - De faibles charges de copropriété (environ 120 € par an), - Une climatisation réversible, - Une terrasse de 12 m², - La plage accessible à seulement 350 mètres.