Maison à vendre, 130m², Villechenève

Description

Maison De Village de 150 m² entièrement rénovée sur la commune de Villechenève (69). Au cœur du village de Villechenève, à seulement 15 minutes de l'A89 et 45 mn de Lyon. Découvrez cette charmante maison de caractère de 150 m2 (130 m² habitable loi Carrez), alliant charme et authenticité. Rénovée avec soin en 2017 en gardant le cachet de l’ancien avec une touche de modernité. La maison se développe sur plusieurs niveaux entièrement aménagés : Au rez de chaussée (25m²) accueille un hall d'entrée, une buanderie, un espace de rangement ainsi qu'un Wc. Deux entrées dont un grand portail motorisé permet d'accéder à une cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Au premier étage, une belle pièce de vie de 30 m² composée d'une cuisine incorporée ouverte sur la salle à manger, donnant sur un salon de 20m². Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine et le salon donnent accès à une agréable terrasse cosy de 20m². Au deuxième étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle de bain de 10 m² équipée d'une douche et d'une baignoire , et d'un Wc indépendant ainsi qu'un espace ouvert (possibilité de créer un coin bureau). Au dernier niveau, deux chambres communicantes (11 m² x2) offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, suite familiale, bureau ou espace télétravail. Côté extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Une passerelle suspendue relie la terrasse à un espace détente en gazon synthétique, à l'abri des regards. Plusieurs niveaux aménagés (185 m²), accessibles par un escalier en pierre, permettant de profiter de différents espaces : jardin, piscine, aire de jeux ou coin détente. Chaque palier bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le village. Une cave voutée ainsi qu'un puits complètent l'ensemble. La cour intérieur en enrobé d'environ 80m² offre un espace extérieur supplémentaire agréable. La maison a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité. Chaque pièce est équipée de prises Rj45 permettant le déploiement de la fibre dans toute la maison. Chauffage mixte : poêle à bois dans la pièce de vie complété par des radiateurs à fluide caloporteur répartis dans la maison. Écoles et commerces accessibles à pied : épicerie, poste, coiffure, restaurant ... A quelques pas de la maison, bus scolaire pour collège et lycée. Villechenève se situe entre Lyon et Saint Étienne. D'autres photos peuvent être envoyées sur demande mais elles ne remplacent jamais l'émotion d'une visite. Venez par vous même découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison authentique.