Appartement à vendre, 71m², Rouen

Description

ROUEN QUARTIER CATHEDRALE EXCLUSIVITE A proximité immédiate à pied de toutes les commodités environnantes de l'Hyper Centre ville de Rouen. Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 71.30m², situé au 3 ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de standing sécurisée (2 portes à digicodes, sas d'entrée 2 portes, portes d'appartements blindées 8 points). Cet appartement entièrement rénové (isolation, huisseries, installation électrique, aménagements, sols, murs..) dispose d'une entrée, vaste pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger, salon d'environ 30 m2 avec balconnet vue Cathédrale cuisine indépendante aménagée et équipée avec emplacement pour machine à laver et sèche linge. Côté nuit, 2 chambres avec rangements, une salle de douche avec douche à receveur extra plat, WC suspendu. Vous profiterez également d'une spacieuse cave qui complète ce lot. Rénovation de l'ascenseur récente, remplacement de la chaudière de l'immeuble prochainement à la charge du vendeur. Idéal personne seule, personne âgée, couple. Copropriété calme, entretenue, aucuns travaux à prévoir. Location courte durée et colocation proscrites dans le règlement de copropriété. Les charges annuelles de copropriété (2300 €) comprennent: Ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes, charges communes générales. Syndic de copropriété bénévole. Nous consulter (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.