Maison à vendre, 120m², La Mesnière

Description

Située à La Mesnière, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes d’Alençon et de la N12, cette maison familiale de 120 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa belle luminosité. Parfaitement agencée, elle offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand séjour lumineux de près de 27 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m², une chambre de plain-pied (10,7 m²), une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables sous combles de 12 m², une salle de bain de 7,7 m², ainsi qu’un second Wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle agréable tout au long de la journée. En complément, un sous-sol total de 66 m² vous offre un large potentiel : garage pouvant accueillir 2 voitures, atelier, cave, espace de stockage ou même pièce à vivre supplémentaire selon vos besoins. Le terrain de 1300 m² est clos, arboré et sans vis a vis. À deux pas, la voie verte invite aux balades en famille, aux sorties vélo ou aux footings dans un cadre naturel exceptionnel. La maison est saine, bien entretenue, et bénéficie d’une bonne exposition qui lui assure une belle luminosité. Le chauffage est au fioul, et la fibre est disponible dans la rue. Un bien rare dans le secteur, alliant tranquillité, espace et potentiel, idéal pour une famille, un couple actif ou un investisseur en quête d’un lieu à forte valeur de vie. Plus de photos disponibles sur demande.