Maison à vendre, 72m², Aniche

Description

Local commercial d'environ 72 m², idéalement situé sur le secteur d'Aniche. Loué depuis 2009 au même locataire, une entreprise de pompes funèbres, reconnue pour son sérieux. Aucun impayé : loyers toujours réglés à date depuis plus de 15 ans. Loyer mensuel : 991 €, soit 11 892 € de revenus annuels. Rentabilité brute de 9,30 %. Charges de copropriété : 75 € par trimestre. Taxe foncière : 1 190 €. Emplacement de qualité, offrant une excellente visibilité. Prix de vente : 115 000 € (hors frais de notaire). Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant des revenus immédiats, un locataire stable depuis plus de 15 ans et une rentabilité attractive. N'hésitez pas à me pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.Ce bien vous est présenté par Mohamed Bilem - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 921516308.