Appartement à vendre, 40m², Saint-Cyprien

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Saint-Cyprien Village – T2 avec grande terrasse, parking et locataire en place À deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2017. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine, prolongée par une vaste loggia de 13 m² exposée Sud-Est. Celle-ci offre une agréable vue dégagée sur les arbres, la nature et les montagnes, dans un environnement particulièrement calme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de près de 12 m² avec placard, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking privatif complète le bien. Actuellement loué à l'année en location nue, avec un loyer de 463 € par mois, le bail court jusqu'à fin mai 2027. Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, dans une résidence récente et recherchée au coeur de Saint-Cyprien Village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] . Retrouvez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594 € et 804 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :