Appartement à vendre, 72m², Firminy

Description

Situé à Firminy, au 9e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et calme, découvrez cet appartement traversant de 72 m2 entièrement rénové en 2021. Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. ? Composition: • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 2 chambres • Salle de bain moderne avec douche • Wc séparé • Cellier • Balcon agréable avec gazon synthétique, idéal pour profiter de l'extérieur ? Un vrai plus qui fait la différence: Profitez d'un coin bar aménagé avec un espace pour une cave à vin, idéal pour recevoir et partager. ?? Cave à vin non incluse, emplacement prévu pour en installer une facilement. ? Les + du bien: • Garage + cave • Appartement clé en main (rénové 2021) • Très lumineux et traversant ? Confort au quotidien: ✅ Ascenseur avec accès direct au palier ?? Pas de changement d'ascenseur au 4e étage, contrairement aux autres allées. ?Informations: Prix: 124 000€ Charges de copropriété: environ 300€ / mois (incluant eau, chauffage urbain, entretien immeuble et espace vert) Taxe foncière: 1030€ ? Idéal pour 1er achat, petite famille, ou investissement locatif. ⚡️Bien recherché sur le secteur, à visiter rapidement ! ?bContact par message. Réponses rapides, visites possibles rapidement. Agences s'abstenir, merci