Appartement à vendre, 80m², Ambérieu-en-Bugey

Description

A ENVIRON 10 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE, dans une petite copropriété de 4 logements, nous vous proposons ce bel appartement T3 bis d'environ 80 m², traversant, comprenant entrée avec placards, grand espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, balcon sans vis-à-vis, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparés et buanderie / cellier. En annexe, un grand garage double en longueur, d'environ 36 m², vient compléter le tout. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants. Porte de garage motorisée. Logement raccordé à la fibre optique. Copropriété de 8 lots dont 4 d'habitation. Charges annuelles de copropriété d'environ 1633 euros. DPE E réalisé en 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2130 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Une visite virtuelle sera proposée avant toute visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 633 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .