Maison à vendre, 152m², Aulnay-sous-Bois

Description

Pavillon 7 pièces 152 m² Invest Immo vous présente une maison rare sur le marché dans un secteur très convoité. Située à proximité du groupe scolaire Espérance, de la gare et de l'Hôtel de Ville, cette maison séduit par son cachet remarquable. Cette demeure ancienne séduit par son charme authentique, avec ses carreaux de ciment d'origine, ses radiateurs en fonte décorés, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses moulures raffinées et son élégant Bow-Window. Dans ce pavillon parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir au Rdc vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, un agréable espace salle à manger sublimé par un bow-window, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier, donnant directement accès à une terrasse. A l'étage, un palier distribuant les pièces en étoile une chambre spacieuse de 15 m2 avec son dressing privatif, une salle de bains, un bureau de 12 m2, ainsi que deux autres chambres. L'atout majeur de ce bien est la présence d'un studio indépendant de 28 m2, entièrement autonome avec son propre compteur électrique, comprenant une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules, bénéficie du double vitrage Pvc et la toiture à été refaite en 2018. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)