Appartement à vendre, 58m², Paris 16ème

Description

Dans un environnement recherché, découvrez ce charmant appartement de 54,31 m² loi carrez avec sa terrasse de 7m2 (soit une surface pondérée de 58m2), situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec double ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre calme, luminosité et proximité immédiate des quais de Seine. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse d'environ 7 m², avec placard, permettant un accueil confortable et de nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite un séjour généreux de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition et agrémenté de volets électriques. Cet espace offre une belle pièce de vie, avec un accès direct à la terrasse et à sa vue Seine. La cuisine indépendante de 7 m², séparée du séjour, est vendue équipée et bénéficie d'un espace fonctionnel permettant de cuisiner confortablement. La chambre, d'environ 14 m², constitue un véritable espace nuit avec rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète l'ensemble. Mais son véritable atout ? Une belle terrasse de 7 m² exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur la Seine, idéale pour profiter d'un café le matin, déjeuner en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire aux beaux jours. Les + qui font la différence : • Terrasse de 7 m² avec vue Seine • Exposition Sud-Est • Appartement lumineux • Environnement calme • Séjour de 22 m² • Grande chambre de 14 m² avec rangements • Cuisine indépendante équipée • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Volets électriques dans le séjour • Double vitrage • Grand placard à l'entrée • Résidence avec gardien • Chauffage collectif au gaz • Cave d'environ 4 m² • Petite copropriété de 36 lots • Aucune procédure en cours • DPE : E Charges de copropriété : environ 1 050 € / trimestre Taxe foncière : environ 2 000 € / an DPE : D Copropriété de 36 lots Aucune procédure en cours Vous apprécierez particulièrement la proximité des quais de Seine, offrant un cadre idéal pour les promenades, les sorties à vélo et les moments de détente en plein air. Le secteur bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien, avec commerces, services, écoles et transports accessibles rapidement, tout en profitant d'une atmosphère résidentielle et paisible. La proximité de la Seine apporte un véritable sentiment d'espace et de respiration, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité franciliens. Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui recherchent le compromis entre vie urbaine, tranquillité et qualité de vie. Informations financières Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.