Maison à vendre, 122m², Arbouans

Description

Dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes d'Audincourt, découvrez cette magnifique maison familiale de caractère, construite en 1925 et entièrement rénovée avec goût. Développant 122 m² habitables sur un terrain de 10 ares, elle allie le charme de l'ancien aux prestations actuelles. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement est un véritable atout : écoles, boulangerie, pharmacie, commerces et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute A36 est rapide, permettant de rejoindre Montbéliard en 5 minutes, Belfort en 15 minutes, la gare TGV Belfort-Montbéliard en 15 minutes et l'EuroAirport Bâle-Mulhouse-Freiburg en seulement 45 minutes. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée Schmidt, moderne et parfaitement agencée, une vaste pièce de vie lumineuse où l'insert à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres de plus de 14 m², offrant de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier ainsi qu'un espace atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, garantissant confort et performance énergétique. Des extérieurs pensés pour votre confort : Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² (10 ares), cette propriété dispose d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un grand garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir deux voitures et d'un abri de stockage (bois) en dur. ✔ Maison de caractère entièrement rénovée. ✔ 122 m² habitables. ✔ Terrain de 10 ares. ✔ Cuisine équipée Schmidt. ✔ Grande pièce de vie avec insert à bois. ✔ Salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche à l'italienne. ✔ 4 grandes chambres de plus de 14 m². ✔ Sous-sol complet. ✔ Garage avec porte sectionnelle. ✔ Chauffage au gaz à condensation. ✔ DPE : C. ✔ Taxe foncière : 650 €. ✔ Aucun travaux à prévoir. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié. Agences immobilières et professionnels, merci de s'abstenir.