Maison à vendre, 113m², La Londe-les-Maures

Description

Rare sur le secteur, maison avec jardin arboré et fleuri, idéalement située au cœur du centre-ville de La Londe-les-Maures, offrant calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Surface Terrain : 508 m2 La maison principale développe une superficie totale habitable de 113 m2. Elle se compose, comme suit : - Une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m² comprenant 2 larges baies vitrées qui y font entrer la nature et la lumière ainsi qu’une cheminée - Cuisine indépendante - Deux chambres de 14 m2 et de 11 m2 - Salle de bains ainsi qu'un WC séparé - Une annexe indépendante entièrement aménageable de 31 m2, déjà équipée d'une salle d'eau, laissant libre cours à vos projets (studio, espace de télétravail, chambre d'amis, activité professionnelle ou investissement locatif). A noter : dernière photo modifiée par IA car l'annexe actuellement sert de stockage. - Un garage attenant de 15 m2 ainsi qu’un local chaufferie de 6 m2 complètent ce bien. Chauffage : Climatisation réversible et gaz Eau chaude : Chaudière gaz Double vitrage DPE : C (Fait en Mars 2026) LES POINTS FORTS : Emplacement privilégié en centre-ville Maison de plain-pied Séjour, chambres et cuisine donnent sur le jardin Belle pièce de vie de 28 m² Deux chambres Annexe avec fort potentiel Garage de 15 m² et local chaufferie de 6 m2 Jardin arboré et fleuri Proximité immédiate des commodités Année de construction : 1972 avec vide sanitaire de 0,90 cm Piscinable Parkings gratuits à proximité Le bien ne fait pas partie d’une résidence. Cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Taxe foncière : 1466 € Agences Immobilières s'abstenir